Суды все чаще рассматривают иски, в рамках которых наследники лишаются права претендовать на недвижимое имущество умерших родственников, – эти объекты становятся собственностью муниципалитета. Особенно остро проблема стоит в случае с садовыми и дачными участками. Как не попасть в число «лишенцев», выясняла корреспондент «ОГ» Татьяна БУРОВА.
Наши граждане, к сожалению, привыкли пренебрегать формальностями. К примеру, после смерти родителей дочь или сын могут переехать в их квартиру или дом и спокойно там жить, не утруждая себя походом к нотариусу, чтобы вступить в права наследства. Хорошо, если они догадаются там хотя бы зарегистрироваться. Если же нет, то через некоторое время местные органы власти могут обратиться в суд с требованием о признании имущества выморочным – то есть бесхозным. Конечно, в случае добросовестного владения квартирой или домом наследникам удастся отстоять свои права. Но только через суд, нервов и времени придется потратить немало.
Еще хуже положение тех, кто в свое время обошелся без формальностей при покупке участка в садоводческом или дачном некоммерческом товариществе.
– К нам все чаще обращаются люди, которые в 2000-х купили участки по членским книжкам, – говорит председатель свердловского регионального отделения Союза садоводов России и председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова. – Если прежнего владельца нет в живых или его не найти, то новому хозяину доказать свое право на землю практически невозможно. На руках нет ни договора купли-продажи, ни тем более выписки о праве собственности из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В редких случаях имеется расписка, но она, по сути, роли не играет.
Дело в том, что по действующему в настоящее время закону