Вилла в дубае: покупка и аренда

Рынок вилл в Дубае отличается высоким уровнем стандарта и разнообразием форматов. Иностранный инвестор находит здесь семейные резиденции c видом на гавань, закрытые курортные кластеры на искусственных островах и гольф-комплексы в пустынных оазисах. Строгое зонирование, прозрачная регистрация прав и развитая дорожная сеть формируют удобную среду для жизни и капиталовложения.

Карта районов

Palm Jumeirah ассоциируется с курортной атмосферой. Здесь расположены дубай отели 5 звезд. Пляжи, рестораны брендов высокого сегмента и прямой выход на водные виды спорта поднимают бюджет покупки. Средняя цена готовой виллы колеблется вокруг 6-8 млн USD, аренда долгосрочного формата стартует с 32 000 USD в год.

District One в MBR City ориентирован на любителей активного образа жизни: восьмикилометровая кристальная лагуна, беговые дорожки, собственный парк. Диапазон сделок: 4-7 млн USD, аренда — 25 000-30 000 USD в год.

Dubai Hills Estate предлагает клубный гольф, международные школы и торговый центр. Вилла площадью 500 м² обойдётся примерно в 3,5-5 млн USD, аренда — 20 000-26 000 USD в год.

Jumeirah Golf Estates привлекает любителей турниров DP World Tour. Покупка — 2,8-4,5 млн USD, аренда — 18 000-24 000 USD в год.

Family-ориентированный Arabian Ranches славится зелёным ландшафтом и конноспортивным клубом. Вилла на три-четыре спальни стоит 1,8-3 млн USD, договор аренды часто фиксируется на уровне 14 000-18 000 USD.

Emirates Hills позиционируется как «Беверли-Хиллз» Дубая. Индивидуальные проекты площадью от 1 000 м² стоят от 9 млн USD. Аренда — свыше 40 000 USD в год.

DAMAC Hills формирует среду для спортивных активностейтей: поло-клуб, ледовая арена, теннисные корты. Диапазон продаж — 2-3,2 млн USD, долгосрочная аренда — 13 000-17 000