План участка — чем он примечателен: описание, что изображает кадастровый план и для чего он служит, как запросить кадастровый план

Кадастровый план — это технический чертеж, обычно в масштабе 1:200, объекта недвижимости, будь то дом, офис, магазин, гараж и т.д. Кадастровый план регистрируется в муниципальном земельном кадастре и является очень важным документом, поскольку в случае покупки или продажи недвижимости кадастровый план служит для подробного описания всех характеристик недвижимости. Вам может быть интересно также узнать про дендроплан. Подробнее о нем написано по ссылке.

Этот технический чертеж в масштабе служит для представления здания и соблюдения определенных технических характеристик. Чтобы иметь юридическую силу, поэтажный план должен соответствовать определенным кадастровым критериям. Поэтому важно точно знать, из чего он состоит.

Такой план представляет собой изображение в масштабе, обычно в соотношении 1:200, любого типа здания или сооружения и изображает его внутреннее подразделение. Цель  — сделать возможным правильный расчет налогов на недвижимость на основе измерений поверхности. Поэтому эти документы хранятся в земельном кадастре и могут быть запрошены различными способами для получения консультаций.

Для составления кадастрового плана требуется вмешательство специализированного техника, чье имя должно быть указано на документах после их подачи в кадастр. Помимо информации о внутренних подразделениях здания и его пристройках, кадастровый план может быть использован для определения местоположения объекта недвижимости.

Из кадастрового плана можно получить всю информацию о единице недвижимости, зарегистрированной должным образом в земельном кадастре: контуры, подразделение и назначение внутренних помещений (гостиная, кухня, спальня и т.д.) и пристроек, таких как: