Участки с/х назначения в аренду без торгов для КФХ и граждан – с 1 марта 2023 года

В июле 2022 года принят федеральный закон, по которому механизм получения фермерами государственных муниципальных сельхозземель в аренду стал существенно проще (ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 316-ФЗ от 14.07.2022).

1. Основные положения закона о предоставлении с/х земель в аренду без торгов

В ряд государственных законов:

На основании положений принятого закона, с 1 марта 2023 года отечественные фермеры (граждане и крестьянско-фермерские хозяйства)  смогут получать государственные и муниципальные участки с/х назначения:

1.1. Цели закона

Главными задачами закона правительство считает следующие:  

Принятия закона фермеры добивались и ожидали несколько лет. Стремились к тому, чтобы дополнительные участки для расширения хозяйств можно было получать без торгов/аукционов. Их усилия во многом оправдались, «лёд тронулся»:

Закон предоставил возможность малым формам сельского хозяйствования получать землю в упрощённом порядке:

2. Установленные запреты

Новые правила предоставления с/х земли в аренду без торгов определили принципы обращения с нею. Законом № 316-ФЗ вводятся дополнительные положения и поправки:

Законом №316-ФЗ установлены дополнительные ограничения прав арендаторов муниципальных участков с/х назначения – в виде запретов:

Введённые запретительные меры обеспечат достижение главной идеи закона – использование земель непосредственно для с/х производства.

3. Срочные задачи властей и арендаторов государственных/муниципальных ЗУ – до 01.03. 2023

Следствием установленных запретов становится расширение круга обязанностей арендаторов ЗУ, находящихся в собственности муниципалитетов и государства.

Реализацию новых задач необходимо осуществить до 1 марта 2023 года:

Органам земельного контроля